Courtier Immobilier résidentiel et commercial
Gagnant pour Re/Max QUEBEC Platine Club 2022@ Platine 2020-2021@ Hall Of Fame 2017 - 2019
Avoir un bon service,c'est bien
Avoir un bon service et des résultats,c'est mieux !!
Bienvenue sur mon profil. En travaillant avec moi, vous aurez accès à un accompagnement personnalisé pour l'achat ou la vente de votre propriété. Je mettrai à profit mon expertise et serai à l'écoute de vos besoins pour vous proposer une mise en marché adéquate et professionnelle ou pour vous guider dans vos recherches et trouver une propriété qui réponde à vos critères.
Faisons équipe! Communiquez avec moi pour discuter de votre projet.
César Sfeir
LAS VEGAS TROPHÉE - FÉVRIER 2023
Bonjour & bienvenue !
Qui est César Sfeir ?
Fort de ses années d’expérience dans le domaine de l’immobilier depuis 2011, César a toujours su se démarquer de la concurrence. Courtier immobilier , il met ses connaissances et compétences au service de ses clients pour des transactions gagnantes.
À l’affût des tendances du marché immobilier, son esprit créatif et son attitude proactive font de lui un expert dans la création de la valeur ajoutée.
Son éthique de travail, sa persévérance, son professionnalisme et sa détermination font de lui un élément indispensable dans vos transactions immobilières.
Il a toujours mené tous ses dossiers avec intégrité et efficacité auprès de tous ses clients
Sa mission est de protéger les intérêts de ses clients tout au long du processus transactionnel d’un bien immobilier de façon professionnelle et intègre.
éussite immobilière de Badr Sidqui s’articule toutefois bien au-delà des chiffres et des récompenses éloquents. Il possède la formation, l’expérience et la connaissance du marché pour que la transaction se fasse dans les règles de l’art et ne réserve aucune surprise. Badr se fait un devoir d’assister aux formations les plus novatrices et reconnues mondialement. Il dispose de tous les outils nécessaires pour la meilleure mise en marché de votre propriété. Il a accès à un bassin d’acheteurs sérieux et vaste.
Acheter ou louer ?
Acheter ou louer une maison ? Telle est la question que plusieurs personnes se posent. Avoir son chez-soi et devenir propriétaire d’une maison est quelque chose dont rêve un bon nombre de Québécois. Pour certains, c’est l’accomplissement d’un rêve et le début de la vie familiale alors que pour d’autres, cela peut représenter un cauchemar et un surplus de responsabilités.
Pour vous aider à savoir si la possession d’une maison est pour vous, voici quelques avantages et raisons pour lesquelles les gens choisissent d’acheter plutôt que de louer.
Acheter ou louer une maison : 5 avantages d’acheter
Un moyen d’épargner
L’accession à la propriété est un bon moyen d’épargner à long terme et de se bâtir un patrimoine. En effet, lorsque vous achetez une maison, vous vous engagez à un plan d’épargne et vous payez les frais hypothécaires que vous mettez sur votre maison, c’est-à-dire, un actif qui vous appartient et qui prendra de la valeur au fil du temps. Ces paiements permettront de vous constituer un capital que vous pourrez récupérer lors de la vente de la maison.
La propriété prend de la valeur
Le fait de posséder sa propre maison est un atout précieux en plus de vous procurer une stabilité financière. Ce n’est pas nouveau, les maisons prennent de la valeur assez rapidement, et même plus rapidement que les condos selon les conditions du marché. Ce qui fait de votre maison, l’un des meilleurs investissements que vous pouvez faire.
Mieux encore, la propriété peut devenir un excellent investissement pour la retraite. Vous pouvez décider de vendre la maison pour déménager dans quelque chose de plus petit ou encore, opter pour la location afin de recevoir un revenu régulier qui vous permettra de vous offrir un petit luxe lors de votre retraite.Les coûts sont prévisibles et plus stables
En tant que propriétaire, il est plus facile de prévoir les paiements mensuels de votre loyer. En fonction du type et du terme de l’hypothèque choisie, il est possible de vous protéger contre les fluctuations en optant par exemple pour une hypothèque à taux fixe pour une durée déterminée. Ce qui fait que vous n’aurez pas à vous inquiéter de la hausse des taux d’intérêt. Vous pourrez donc établir un budget en sachant que vos paiements pour l’hypothèque n’augmenteront pas.
Tandis qu’en location, le propriétaire augmente votre loyer chaque fois que le bail expire. Souvent, ce montant est difficile à évaluer d’une année à l’autre.
La liberté
L’un des grands avantages de posséder sa propre demeure est d’avoir la liberté de rénover, de peinturer ou de moderniser selon ses goûts et ses envies. En d’autres termes, lorsqu’on vous avez un chez-soi, vous avez la liberté de créer le milieu de vie dont vous avez toujours rêvé sans devoir obtenir l’approbation d’un propriétaire. De plus, les rénovations apportées augmenteront la valeur de votre propriété.
Que ce soit pour abattre un mur, changer les planchers, peindre la porte d’entrée, agrandir la salle de bain ou moderniser le look de la cuisine, vous pourrez vous amuser en possédant votre propre maison. Sans oublier la possibilité d’avoir un animal de compagnie!
À l’inverse, si vous optez pour une location, la décoration sera plutôt limitée à quelques cadres et un peu de peinture si bien sûr, votre propriétaire vous le permet. Il ne sera donc pas possible de décorer ou de rénover comme bon vous semble. Par exemple, si les armoires de cuisine ne vous plaisent pas, il sera plus difficile de convaincre votre propriétaire de les changer.La cote de crédit
En décidant d’acheter une maison, vous vous engagez à faire vos paiements mensuels régulièrement, et ce, dans les délais requis. Cela démontre à votre institution financière que vous êtes un bon emprunteur et que le risque est faible. De plus, cela vous aidera à vous constituer un bon dossier de crédit. C’est un gros avantage lorsque vous aurez besoin d’emprunter pour acheter une voiture ou rénover certaines pièces de la maison.
Alors, acheter ou louer une maison? Cette décision vous revient, mais l’acquisition d’une propriété comporte de multiples avantages qui ne sont pas à négliger. Si vous pensez que l’achat d’une maison est pour vous et que vous avez besoin de plus de conseils. Il nous fera plaisir de vous accompagner dans vos projets !
Vendre sa maison rapidement: découvrez mes cinq conseils
Vous avez décidé de mettre votre propriété en vente. C’est la première étape d’un processus. Un processus qui peut être long… ou pas! Tout dépendra de votre préparation et de la façon dont vous procéderez. Nul doute, pour vendre sa maison rapidement, certains aspects ne doivent pas être négligés. Voyez ici cinq étapes faciles qui vous aideront à vendre votre maison rapidement.
Pour vendre sa maison rapidement, il faut la nettoyer
Quiconque souhaite vendre sa maison rapidement doit avant tout la faire belle! Nettoyer, récurer, astiquer devront être vos mots d’ordre. Cela vous donnera d’une part l’occasion de vous départir d’articles inutilisés et de maximiser l’espace. D’autre part, en faisant un nettoyage minutieux, vous pourrez repérer tout ce qui a besoin d’être réparé! Une maison en bon état fera bonne impression à coup sûr. À l’inverse, une demeure qui semble en décrépitude sera repoussante pour les acheteurs. De plus, attardez-vous particulièrement aux pièces les plus importantes. Par exemple, assurez-vous de chouchouter particulièrement votre cuisine et votre salle de bain. Ces pièces sont souvent celles qui retiennent le plus d’attention. Elles doivent donner l’impression d’être accueillantes et fonctionnelles. Ranger et épurer, voilà la clé!
Faites appel à un professionnel pour les photos
Pour mettre votre demeure en valeur, rien ne vaut les services d’un photographe professionnel. Il a le matériel nécessaire pour que les photos soient claires, nettes et attrayantes. De belles photos attirent instantanément l’œil des acheteurs et augmentent les chances de vendre sa maison rapidement. Au contraire, des photos floues et sombres n’inciteront pas les gens à visiter votre propriété. Elles sont donc absolument à proscrire. Une fois la séance terminée, vous devrez choisir l’ordre et la photo principale. Ici, prenez évidemment celle qui met le plus votre propriété en valeur.
Faites affaire avec un courtier digne de confiance
Un bon courtier vous aidera à chaque étape du processus de mise en vente de votre propriété. De plus, il s’assura que votre demeure a une bonne visibilité sur le marché, essentiel si l’on veut vendre sa maison rapidement. Un courtier vous sera également d’une aide précieuse dans l’évaluation de votre maison. En effet, il vous informera sur les points forts et les points faibles de celle-ci. D’ailleurs, son œil avisé vous permettra peut-être de corriger de petits défauts qui vous seraient passés sous le nez. Parfois, rien de tel qu’un avis extérieur! Il pourra en outre vous aider à rédiger la déclaration de vendeur pour que vous n’omettiez pas de détails importants. Un oubli majeur pourrait vous valoir des poursuites de la part de l’acheteur. Une situation dont personne ne veut!
Fixer un prix réaliste
Étape cruciale s’il en est une! Pour vendre sa maison rapidement, il faut savoir fixer un prix qui reflète réellement la valeur de sa propriété. Un prix trop élevé fera fuir les acheteurs, alors qu’un prix trop bas vous fera vendre à perte. De ce fait, un avis objectif à cette étape délicate pourrait faire toute la différence. Comme le courtier est au fait du marché, il a les outils et les connaissances pour vous aider à fixer un prix juste à votre propriété.
Éclipsez-vous du décor!
Oui, autant au sens propre que figuré, essayez le plus possible d’être invisible. Ainsi, le jour des visites, essayez de quitter les lieux. Allez faire des courses, faites une marche, visitez un ami. Bref, absentez-vous. Aussi, ramassez vos effets personnels le plus possible. Ne laissez pas de vaisselle sale, ranger vos vêtements, vos crèmes et tout autre article qui vous appartient. Dépersonnalisez votre maison. Les acheteurs doivent pouvoir s’approprier les lieux, s’imaginer y vivre! Ce sera impossible si vos choses leur rappellent sans cesse que le propriétaire, c’est vous.
Vendre sa maison rapidement, c’est possible! Toutefois, ça demande un brin de préparation! Pour la vente de votre propriété, demandez les conseils de César
le certificat de localisation
Que vous soyez acheteur ou vendeur, le certificat de localisation est un document que vous devrez avoir entre les mains lors d’une transaction immobilière. Pourquoi est-il essentiel de consulter ce document? Tour d’horizon.
Définition
Un certificat de localisation est un document émis par un arpenteur-géomètre qui décrit l’état actuel d’une propriété dans un rapport contenant notamment un plan. Plus précisément, il fournit ‘’l’état de santé d’une propriété par rapport aux titres de propriété, au cadastre ainsi qu’aux lois et règlements pouvant l’affecter.’’ Au Québec, seuls les membres de l’Ordre des Arpenteurs-Géomètres du Québec (OAGQ) sont habilités à effectuer ces travaux d’arpentage.
Qui doit le fournir?
C’est le vendeur qui doit commander un nouveau certificat de localisation. Il doit remettre une copie de l’acte d’acquisition de l’immeuble, une copie des titres antérieurs et du certificat de localisation qu’il possède à l’acheteur. L’original du certificat de localisation est conservé par l’arpenteur-géomètre qui fournit au vendeur des copies certifiées conformes. Le certificat de localisation fera parti des documents à avoir en main lors de la mise en marché de votre propriété.
Quel est le délai de production?
En général, il faut compter 2 à 4 semaines pour l’obtenir. Mais ces délais peuvent varier.
Quel intérêt pour l’acheteur?
Le certificat de localisation est un document qui contient une grande quantité d’informations sur la propriété qu’un acheteur souhaite acquérir. Il spécifie par exemple si la zone dans laquelle se trouve l’immeuble est inondable ou encore s’il existe des empiètements ou des servitudes comme des droits de passage ou des droits de vue. De plus, en tant qu’acheteur, vous saurez s’il serait possible de réaliser des travaux d’agrandissement ou encore si la piscine de vos rêves pourrait être installée.
Mon certificat a plus de 10 ans
Même si votre certificat décrit l’état actuel de l’immeuble, la bonne pratique est de mandater un arpenteur géomètre afin d’en préparer un nouveau. De plus, lors d’une transaction immobilière, le notaire l’exigera dans le cadre de sa vérification diligente.
Comment trouver un arpenteur-géomètre?
Votre courtier d’expérience possède certainement des arpenteurs-géomètres de confiance à vous référer. Sinon, vous pouvez vous rendre sur le site de L’Ordre des Arpenteurs-Géomètres du Québec http://www.oagq.qc.ca/index.php?id=1 .
En conclusion, le certificat de localisation fournit des éléments essentiels pour une transaction sécuritaire et réussie!
Pour plus d’information :
Visitez le site de L’Ordre des Arpenteurs-Géomètres du Québec :
http://www.oagq.qc.ca/index.php?id=1
Visitez le site de l’OACIQ :
https://www.oaciq.com/fr/articles/limportance-dun-certificat-de-localisation-a-jour
Témoignages
Bonjour César
Un gros merci de notre part pour ton excellent travail lors de l'acquisition de notre maison de rêve!
Puisque cette propriété représentait pour nous même plus que l'idéal que nous espérions, en fonction des très nombreux critères très pointus que nous avions en tant que travailleurs autonomes, nous sommes plus qu'enchantés que tu aies pu conclure positivement cette transaction au fil des nombreuses négociations serrées que nous avons rencontrées.
Nous avons pu constater de première main ton talent stratégique à mener les transactions à travers les différents niveaux visant à nous avantager sur tous les plan, à chaque tournant.
Les services d'inspecteur de propriété recommandés ont fait un travail époustouflant (!) et nous ont permis de bien connaître, en détail, la propriété que nous voulions acheter, et nous ont aussi fourni d'importantes armes supplémentaires dans les négociations.
Bref, c'est avec gratitude que nous soulignons ta grande expérience à mener à bien ce mandat immobilier pour nous. Le stress d'obtenir cette propriété très exceptionnelle a grandement été réduit grâce à la confiance que tu inspires et à ton assistance constante. Depuis, nous éprouvons le plus grand des bonheurs à habiter cette propriété qui continue de nous émerveiller à tous les jours!
Nous recommandons tes services sans hésitations, car tu sais ce que tu fais! i
mPour vendre, acheter ou investir, il est essentiel de s'entourer de gens compétents et à l'écoute des besoins. Je suis un courtier immobilier qui croit énormément à l'importance d'accompagner les clients de façon personnalisée et rassurante afin de leur offrir une entière satisfaction et une tranquillité d'esprit dans le processus des recherches et des négociations.
Dynamique et motivé, je fais mon travail avec passion en ayant toujours à cœur les besoins et le bien-être des clients. Disponible en tout temps et très persévérant, je travaille avec acharnement sur le terrain et j'entretiens une excellente visibilité sur les réseaux sociaux pour toujours rester à l'affût des demandes et des nouvelles informations qui pourraient aider ma clientèle. De plus, faisant partie d'une équipe de professionnels qualifiés, j'assure un suivi sérieux en m'entourant de gens compétents afin de garder un niveau de professionnalisme irréprochable.
Pour vendre, acheter ou investir, vous serez sans aucun doute entre de bonnes mains. Je m'engage à offrir un service impeccable, humain, personnalisé et efficace. N'hésitez pas à me contacter, il me fera un immense plaisir de vous aider, de vous conseiller afin que vous puissiez réaliser vos projets immobiliers.mobilier agréé depuis plus de 18 ans et dirigeant d’agence, Badr Sidqui a touché le cœur des gens par son dévouement et sa passion pour l’immCourtier immobilier agréé depuis plus de 18 ans et dirigeant d’agence, Badr Sidqui a touché le cœur des gens par son dévouement et sa passion pour l’immobilier. Il cumule de nombreuses reconnaissances telles que 1er courtier à Laval, 3e au Québec, 26e au Canada, top 100 au monde. Dès ses débuts dans le courtage immobilier, il se démarquait déjà par sa détermination et son enthousiasme. Il a remporté plusieurs prix tels que : Meilleure recrde l’année « 2007 » et 3 prix Centurion « 2007-2008-2009 ». Aujourd’hui, courtier de RE/MAX 2000 S.B. (Sous-franchisé de RE/MAX 2000 inc.), il s’est joint à une bannière reconnue mondialement qui lui offre la visibilité et les outils nécessaires à son ascension.La réussite immobilière de Badr Sidqui s’articule toutefois bien au-delà des chiffres et des récompenses éloquents. Il possède la formation, l’expérience et la connaissance du marché pour que la transaction se fasse dans les règles de l’art et ne réserve aucune surprise. Badr se fait un devoir d’assister aux formations les plus novatrices et reconnues mondialement. Il dispose de tous les outils nécessaires pour la meilleure mise en marché de votre propriété. Il a accès à un bassin d’acheteurs sérieux et vaste.obilier. Il cumule de nombreuses reconnaissances telles que 1er courtier à Laval, 3e au Québec, 26e au Canada, top 100 au monde. Dès ses débuts dans le courtage immobilier, il se démarquait déjà par sa détermination et son enthousiasme. Il a remporté plusieurs prix tels que : Meilleure recrue de l’année « 2007 » et 3 prix Centurion « 2007-2008-2009 ». Aujourd’hui, courtier de RE/MAX 2000 S.B. (Sous-franchisé de RE/MAX 2000 inc.), il s’est joint à une bannière reconnue mondialement qui lui offre la visibilité et les outils nécessaires à son ascnsion.
La réussite immobilière de Badr Sidqui s’articule toutefois bien au-delà des chiffres et des récompenses éloquents. Il possède la formation, l’expérience et la connaissance du marché pour que la transaction se fasse dans les règles de l’art et ne réserve aucune surprise. Badr se fait un devoir d’assister aux formations les plus novatrices et reconnues mondialement. Il dispose de tous les outils nécessaires pour la meilleure mise en marché de votre propriété. Il a accès à un bassin d’acheteurs sérieux et vaste.
Mme Francine et M Bruce Nov. 2023
Bonjour César,
Done deal? Tu viens mettre "Vendu" sur la pancarte? 🙂
Merci pour tout ton bon travail dans ce dossier. Je sais que le marché n'est pas comme avant ce qui nécessite plus d'effort, alors un gros merci.
Bruce
Dr. Marc Antoine Tabet
Le rêve devenu réalité
La décision de vendre notre maison et d’en acheter une nouvelle vient avec son lot incommensurable de stress. Nous avons eu la chance d’avoir été guidé par César dans ce processus à l’allure laborieuse. Si César n’avait pas été à nos côtés, nous n’aurions jamais pu rêver obtenir la maison qu’on voulait; par son professionnalisme assumé, son honnêteté sans compromis, son expérience admirable et son sens de la négociation, il a su nous faire naviguer dans tout ce processus sans en ressentir le stress. Il travail d’arrache pied pour le client avec la même ferveur qui le ferait pour sa propre maison. Rien n’est laissé au hasard, il maîtrise ses dossiers avec une justesse pouvant rendre d’autres courtiers jaloux. De plus, la vente de notre propriété c’est déroulé le plus facilement possible et tout ce qui nous a prédit était vrai! Nous avons obtenu le prix demandé et acheté au prix qu’on voulait avec César assumant le stress entier.
Nous sommes complètement satisfait, entièrement reconnaissant et son role a été primordial dans la réussite de nos transactions.
Merci encore et toujours d’avoir eu la chance de travailler avec toi
Merci d’avoir rendu possible notre rêve!
Dr.Marc-Antoine Tabet
Dr. Elissar Srouji
Claudia et Costel
Nous sommes heureux de faire partie des clients qui ont eu le privilège et l'honneur de connaître César. Grâce à son dévouement, son professionnalisme et sa ténacité, nous avons pu transformer notre rêve en réalité. Nous recommandons César sans réserve.
Merci du fond du cœur César, pour le travail rapide et de qualité. Vous avez fourni un service hautement professionnel, vous avez travaillé avec diligence, en mettant votre cœur dans votre travail. Vous n'êtes pas seulement un excellent spécialiste dans votre domaine, un employé de premier ordre, mais aussi une bonne personne. Merci pour l'excellent travail et les bonnes idées.
Merci encore,
Claudia et Costel
Alexandre
HONNETE,CLAIR ET MINUTIEUX ;César a rapidement compris nos besoins et notre réalité. Il connaît parfaitement sa profession et il a l'œil pour juger si une propriété convient à nos besoins. Nous avons trouvé la perle rare grâce à lui. C'est un excellent agent, à l'écoute de ses clients. Merci pour ton aide et ton excellent travail!!!! Je le recommande sans hésitation à quiconque.
Graziella et Gabriel Lailo
M. Sfeir présente, haut la main, toutes les qualités d’un excellent courtier immobilier.
Forte connaissance du marché, professionnalisme dans ses études et ses analyses, clarté et transparence.
Il est accessible à tout moment, toujours à l’écoute, un excellent accompagnateur avec une très grande loyauté.
Il prend son travail à cœur et nous inspire confiance.
M. Sfeir a démontré une excellente compétence dans la vente de notre résidence et l’achat d’une nouvelle. Nous sommes très heureux de collaborer avec lui et nous le recommandons sans aucune hésitation.
Chimène et jacques
On a eu la chance de confier la vente de notre maison à César .Honnêtement ,il a dépassé nos attentes.Il est d’un professionnalisme irréprochable,d’une
pro activité surprenante et d’une grande expérience dans l’immobilier.
Disponible et rejoignable,il était toujours prêt à répondre à nos questions.
Merci César .
J.P Chouinard-septembre
Nous avons fait la rencontre de plusieurs courtiers immobilier avant de choisir César. Décidément nous avons fait le meilleur choix car il a vendu notre maison à un excellent prix et ce, au-dessus de l’évaluation faite par les autres courtiers! Avec son excellent talent de négociateur, Je Témoigne pour des milliers de plus que le prix demandé,c'est le minimum des choses que je peux faire pour te remercier .
Christiane Saulnier
Confier la vente de sa propriété à M. Sfeir est gage de succès. Son professionnalisme, sa grande disponibilité, son excellent service à la clientèle en plus de son expérience dans l’immobilier s’allient pour atteindre le but convoité. Mon unité de condo s’est vendue après seulement 3 semaines tout en respectant les critères discutés lors de la mise en marché. Je recommande sans hésiter M. Sfeir à tous ceux et celles qui cherchent un courtier efficace et de confiance. Merci
Christiane SaulnierMoise Gascon-
Vendre une maison n'est pas chose facile surtout quand celle ci est chargée de souvenirs d'amour et lorsque tout les membres d'une famille y ont passé de bons moments. César a su respecter tout cela et nous a aidé avec respect à vendre notre belle maison. Il a su être honnête et clairvoyant, même si l'amour nous rend parfois aveugle, et nous aider à franchir toutes les étapes nécessaires à la vente. Jusqu'au bout il fut présent et n'a laissé rien au hasard. Alors si vous hésitez, appelez M.César et laissez vous guider. Votre bonheur n'est pas loin!!
Caroline ROLAND-
Je remercie grandement César pour son professionnalisme tant dans l'estimation juste du prix de mon appartement, que sur la valorisation en images vidéo, et le ciblage des clients à qui il l'a proposé. La vente a été très rapide! Je souligne également la qualité de son suivi de la signature du compromis à l'acte authentique! Encore un grand merci!
Stelian and Mirela
Hi Cesar,
That was very a very kind gesture today, thank you very much.
Thank you greatly for helping us finalize the papers with the bank and for all your support throughout this process.
It was a pleasure to meet you. Hope to see you again.
Kindest regards,
Stelian & Mirela Miloiu
Mme Josée Julien-
César,
Oui,mille et un merci pour ton professionnalisme et ta franchise;
tu as la qualité d’exercer ton travail avec beaucoup de compétence
Il y a peu de gens comme toi,Bravo !
Josée Julien
Catherine Bobotis -
You did it again . I would like to take this opportunity to thank Mr. Cesar Sfeir . Sooooooooo much for helping me find my new dream home. Your professional way of representing your clients makes all the difference. The experience with you was a wonderful one . I truly recommend you to my family and friends who want to sell their homes. Thank you again .
Eleni Dekis-
Après plusieurs mois de recherche on pensait que les agences immobilières ne comprenaient pas notre besoin. Mais grâce à césar sfeir et à son sens du contact commercial, sa sympathie, et son professionnalisme; il a très vite trouvé la maison qui nous convenait.
JC Sabourin
Juste un petit mot pour témoigner de notre grande satisfaction envers l’agent immobilier César Sfeir qui nous a donné un service hors pair le tout dans une ambiance extrêmement agréable malgré les gros montants en jeu.
David Catania
"Excellent service, très bon rapport qualité/prix. Un courtier honnête et fiable . J’ai eu environ 10 acheteurs potentiels très intéressés.
M. Alexander Chancerelle -
César a des contacts assez précieux avec l'étranger ! Il possède un programme de vente et de marketing qui atteint des acheteurs et des investisseurs immobiliers d’un océan à l’autre et d’un continent à l’autre. Il m'a amené un acheteur de l’extérieur du Canada pour acheter ma propriété . Il a ses propres contacts .Sa propre formule de vente lui permet d’être assez compétitif.
ARNAUD L.
César m'a été référé par ma cousine qui travaille à ''Damac properties'' à Dubai et qui a fait affaire avec lui depuis 5 ans en vendant sa maison sur Ahuntsic-Cartierville à Montréal. On lui a confié trois unités à vendre. 58 Jours plus tard, on reçoit trois offres d'achat en même temps du même acheteur qui voulait investir dans l'achat d'une vingtaine de condos à Montréal . Bravo et Merci M.Sfeir.
Maryse Abraham et Jacques Deschamps
Nous avons été très impressionnés par la qualité du service de M. Sfeir. Dès le premier jour il nous a mis en confiance et d’une franchise sans pareille.
Non seulement il a vendu notre propriété après une semaine après l’avoir listée sur le marché, il nous a trouvé la nouvelle maison avec toutes les caractéristiques que l’on cherchait. Courtois, professionnel, dynamique, sérieux et ponctuel il a répondu à la hauteur de nos attentes et je puis vous affirmer que nous avions placés la barre très haute.
Merci M. Sfeir !!Noemie Oliva-
Je souhaite vous remercier pour le soutien et l'accompagnement très professionnel, votre écoute et vos conseils lors de l'achat de mon appartement, ce qui a été très utile surtout pour un premier achat! Vraiment merci et je recommande sans hésiter!
F. L'Heureux
César Sfeir offre un bon service élevé, discret et compétent sans égard à la taille de votre résidence, à son quartier ou à son prix de vente. Aucune pancarte ni avant ni après.
BELANGER-GIROUX
Bonsoir César, simplement merci, j'ai apprécié le temps passé à ma nouvelle maison ce soir. Merci d'être toi même. Au plaisir de te revoir bientôt.
Vladimir Copuvolic
J'ai rencontré César à Dubai. Très bon investissement fait avec son aide. A référer.
Bruno Aubin-
César a vendu mon condo en 3 semaines à un prix supérieur par rapport à ceux de la bâtisse sans aucune pancarte. Merci beaucoup.
Mme Kokovidis
Étant deux grands insécures, nous avons eu la chance d'avoir César sur notre chemin. Son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute et sa connaissance du marché, nous ont permis de vivre cette expérience en toute confiance. Merci de nous avoir guidées. Sincèrement
Anasthasia Toukarivich -
Bonjour M.Sfeir, merci d'avoir été un homme de parole et pour votre professionnalisme. Votre transparence dès le début de notre rencontre a abouti à la vente de notre propriété rapidement et à plein prix.
Dominique Côté
Professionnel, connait bien son affaire, compétant, très efficace et a une approche dynamique.
Mme et M Badran
1126 CH.BORD DE L'EAU : VENTE D'UNE DES PROPRIÉTÉS LES PLUS LUXUEUSES A STE DOROTHÉE A PLEIN PRIX EN Juin 2016 . Honnête et discret . Merci
Diana et Hervé
Salut César, un gros merci pour la vente de notre propriété en une semaine sans aucune enseigne! Professionnel et discret. Un bon courtier tout simplement!
Josephina Fassbinder Wodarka
Merci César d'avoir pris soin de nous. Tu nous a donné l'heure juste depuis le début. Vente plein prix. Aucune enseigne sur le terrain. Aucune révision de prix. Aucune surprise. Merci encore
Marie Hardy Melanson
Je désire vous faire part de ma satisfaction au sujet du travail accompli par monsieur César Sfeir. L’an dernier, mon mari et moi avons signé un contrat avec monsieur Sfeir dans le cadre de la vente de notre maison dans le quartier Vimont, à Laval. Monsieur Sfeir travaillait pour Remax 2000. Nous avons rapidement constaté la très grande volonté de monsieur Sfeir pour initier les démarches préparant la vente. Notons que la période de vente était peu propice étant donné le contexte économique de la province. Toutefois, monsieur Sfeir a travaillé avec cœur pendant cette période. Lorsqu’un client finalement très intéressé par notre maison s’est présenté, monsieur Sfeir a été très efficace pour amorcer la négociation et pour clore la transaction selon le mandat que nous lui avions donné. Nous avons apprécié le dénouement de notre transaction qui a été faite avec beaucoup de respect. Pour confirmer le tout, nos acheteurs, très satisfaits aussi des démarches de monsieur Sfeir, lui ont donné le contrat pour vendre leur propre maison dans Laval, ce qui fut fait très rapidement à leur grande satisfaction. Ainsi, nous n’hésitons pas à recommander monsieur Sfeir comme agent d’immeuble.
Mme Brunelle R.M
César travaille très très fort. Il a vendu ma demeure à Ste Dorothée au plus fort prix.
Ta façon d'exercer l' immobilier est unique . Bravo et MerciEdithe Clément et Daniel Franco
Ceci est pour vous témoigner comment nous avons APPRÉCIÉ notre expérience avec César Sfeir!!! En effet, son professionnalisme, sa rigueur et son engagement sont quelques qualités qui décrivent la personne de César.
Je voudrais vous raconter notre expérience; ça fait quelques années que mon mari et moi voulons déménager. Nous avons 2 enfants et nos besoins ont bien changé depuis l’achat de notre première propriété. Cependant, tout le monde autour de nous nous décourageait de vendre. L’instabilité de l’économie, le prix exorbitant des propriétés de notre secteur, nous étions très insécures…
La première fois que nous avons rencontré César, nous avons été très impressionnés par sa délicatesse et son positivisme. Il nous a dit les faits sans détour, tout en nous rassurant sur ce qu’il pouvait faire pour nous.Il est resté 3 heures!!!
Par la suite, il a toujours été là ! À chaque fois que nous avions une question, un pépin ou qu’on avait simplement le besoin de se faire rassurer, il était là !!! Son travail a été EXTRÊMEMENT EFFICACE!!! La vente de notre propriété, et l’achat de notre nouvelle propriété (dans le secteur que nous voulions, avec notre prix dans les 2 cas) s’est fait en 5 semaines !!!
Mon mari et moi recommandons fortement César Sfeir et nous sommes convaincus que les clients seront plus que satisfaits de ses services!
Bien à vous,
Karim M.
Ceci est pour témoigner ma gratitude pour le service accompli pour l'achat de mon plex à Montréal. Je vis à Dubaï et ma compagnie m'a référé César comme courtier à Montréal. Acheter avec César a été facile surtout avec les distances. César m'a sécurisé au bout et a été joignable en tout temps.
Amira et John Erian
César a vendu notre condo pour le prix demandé sans aucune enseigne sur Justine Lacoste à Chomedey , avec un marché lent et en une seule semaine. Honnête à recommander ..
Mme et M. Dubois
Merci César pour ce que vous avez fait pour nous sur Etienne Lavoie à Sainte-Dorothée. Tu es discret et travaillant.
Mme et Mr Tirolf
Nous tenons à te remercier César pour ta grande disponibilité, générosité et dévouement; À cause de notre transfert en France nous avons signé avec toi pour un an et demi; Tu as pu nous amener un acheteur potentiel en une semaine. Tu as tout fait pour qu'on ait notre argent avant de partir et tu as bien réussi.
Bravo et MerciMélanie et Philippe
Merci César
Nous avons vraiment apprécié ton professionnalisme ton honnêteté et ta franchise. Nous n'hésiterons pas à te recommander à nos parents et amis.Mme L. Oliveira
César a vendu ma luxueuse propriété au bord de l'eau à l’Île Bigras; C'était rapide, efficace et courtois. Un courtier à notre service 7 jours par semaine. Oui je le réfère sans la moindre hésitation.
Mme S.De Petrillo-
Quand on a appeler César, on ne savait pas trop à quoi s'attendre puisqu'on le connaissait pas. Mais dès notre premier contact au téléphone, il a su nous mettre à l'aise. Il a été très professionnel dans sa présentation et inspirant confiance. C'est une personne avec beaucoup d'entregent qui est très bien préparé,honnête et surement a référer.
Mme et Mr. Lebeouf
On a confié plusieurs demeures à César pour les vendre à Mascouche et à Laval et à Sainte-Dorothée; Il n'arrêtait pas de nous surprendre. Il a de fort contacts et sait très bien comment agir en gardant toujours le sens de l'humour et en éloignant le stress de cette sorte de transaction. Merci César. A référer sans aucun doute !
I.K.
J'AI CONTACTÉ ET SIGNÉ AVEC CÉSAR DES QUE J'AI REÇU UN AVIS DE LA BANQUE DE 60 JOURS DE DÉLAISSER. VOUS AVEZ PU SAUVER LA TRANSACTION. MERCI BEAUCOUP
G.et C. Laplante
Merci serait très faible terme pour témoigner la gratitude que moi et ma conjointe avons pour notre courtier César Sfeir. A recommander pour son professionnalisme.
Ervan et Sylvain
Merci césar, nous sommes contents. Félicitations tu as réalisé notre projet de vente de notre maison sur la rue de l'Émerillon à Laval.
Georges K.
Excellent négociateur; Merci beaucoup pour le triplex acheté.Tu as réussi à réaliser notre rêve. Nous referons affaire avec toi et te recommanderons à nos amis.
Dr. Roland H.
Courtois et professionnel. Il a fait un travail assez unique. Merci César
Mme Leblanc
Excellent Travail de A à Z ; Bravo et Merci
Mr.Bernard Georges Nassif et Mme Doumna Daccache
En témoignage de notre reconnaissance pour l'achat de notre première maison . Dès le début vous avez été proactif, toujours à l'écoute de nos besoins. Vous nous avez toujours servi avec sourire et une patiente extraordinaire. La transaction s'est complétée de manière très professionnelle et rapide. C'était un énorme plaisir d'avoir transigé avec vous, et soyez certain que nous recommanderons votre service à toutes nos connaissances .
Kacem
Super vente ; Excellent service; Plein prix demandé. Merci
Mme R.Langlais
Je suis fort satisfaite de votre dévouement et de votre respect envers vos clients et vous même. Vous travaillez fort et discrètement. L'effort que vous avez fait est apprécié.
Mme J. Racicot -
Aucune enseigne pour la vente de notre demeure au Domaine Bergerac à Laval. César nous a bien conseillé, Il possède une grande connaissance du marché immobilier. Merci pour tout.
Mme et Mr. Santerre
Merci César pour ton dévouement et ton professionnalisme. A recommander !
Mme Garcia
Bonjour, César a vendu ma demeure en 2 jours à Ste Rose à Laval pour le prix demandé et sans aucune enseigne. Merci à un courtier honnête et transparent.
Dr. S. Wagner
J'ai rencontré plusieurs courtiers avant de faire affaire avec César Sfeir. Honnête et travailleur. C'était un plaisir de l'écouter et de le voir présenter notre maison. Merci
Eduardo Chancerel et Maria Gonzales
Merci César pour votre professionnalisme; nous étions à l'aise avec votre honnêteté et votre franchise. Merci
Konstantinos C.
Je tiens à souligner le travail courtois et professionnel de M Sfeir ;La vente de mon condo a été rapide et satisfaisante grâce à son dynamisme remarquable
Hussein B
Bonjour César,
Tout d’abord merci pour ton temps , je ne te cache pas que mon expérience précédente avec un agent ne ressemblait en rien à ce que tu fais.
Mille merci ne suffiront jamais
Mme Sylvie Quillé
Bonsoir César,
Merci énormément pour la pancarte...
Et encore plus pour vôtre professionnalisme, empathie et votre côté humain...
Vous m'avez donné confiance dans cette aventure et m'avez rassuré!! Merci 😊
Bonne soirée !!!
Sylvie
Mme Julie Jodoin
Bonjour M César,
Nous voulons vous remercier pour votre bon travail. Nous sommes très satisfaits de vous et il nous fera plaisir de vous référer.
Merci à vous et passez un bel été,
Julie Jodoin
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César Sfeir
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cesarsfeir@hotmail.ca
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Agence immobilière
830, boul. Curé-Labelle, Chomedey, Laval, Quebec H7V 2V3
Tél: 450-682-2000
Cel: 514-574-6858
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